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?Área de terreno: 10.543 m². ?Área construída: 6.520 m² (sendo 5.540 m² de área fabril e 980 m² de escritório). ?Pé direito: 12 metros livres. ?Piso com capacidade para 5 ton/m². ?Docas para 5 carretas simultâneas na parte frontal do galpão, mais três entradas em nível (duas na lateral e outra nos fundos). ?Vagas internas para estacionamento de veículos. ?Sistema de cobertura metálica Medabil com telhas zipadas tipo SSR. ?Sistema de ventilação / exaustão Medavent. ? Isolamento térmico com Face Felt. ?Sistema de combate de incêndio com sprinklers na área fabril e escritórios, atendendo ao risco J4/I3 (Atividade de Alto Risco) – Norma Americana NFPA13 para as instalações e Norma Americana NFPA20 para a casa de bombas – Equipamentos conforme UL/FM. ?Escritório com previsão para ar-condicionado tipo multi-split. ?Portaria de acesso. ?Valor do aluguel mensal: R$ 90.000,00. ?Valor de venda: R$ 26.000.000,00. ? IPTU 2017: 11 parcelas de R$ 3.423,26 (1ª com vencto. em 20/02/2017). Trata-se do primeiro galpão já finalizado, dentro de um conjunto de 5 galpões, que estão sendo construídos, um ao lado do outro. Não se trata de condomínio, mas de 5 galpões independentes, cada qual com seu acesso individualizado, proporcionando total privacidade ao usuário, sem cobrança de cota condominial e sem rateio de qualquer custo comum.